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02/06/2014 El fondo de inversión que dirige Xavier Faus, Meridia Capital, es la opción por la que se ha decantado la compañía alemana Henkel para vender su sede de Barcelona, situada en la calle Còrsega, entre Nàpols y Sicilia, según ha informado El Periódico de Catalunya.

La propuesta de Meridia, cuyo importe económico no ha trascendido, ha sido la mejor considerada por el grupo entre las ofertas de otros fondos. El proyecto implica la transformación del edificio de 15.000 metros cuadrados en un espacio para varios usos: hotel, apartamentos y espacios comerciales, según han explicado fuentes inmobiliarias.

La operación está cerca del cierre, pero aún no se ha firmado. El acuerdo, pendiente de algunos flecos, entre ellos de la aprobación del cuartel general de Henkel en Dusseldorf, supone que la sede barcelonesa se mantendrá ocupada todavía por un tiempo hasta que finalmente sus trabajadores se muden a un nuevo edificio corporativo. Entre las opciones evaluadas por la compañía, figura el edificio construido por el fondo Benson Elliot en el 22@, en la calle Antic Camí de Valencia.

El edificio, cercano a la Sagrada Familia, fue construido en 1970 y está destinado a oficinas. Tiene tres plantas sótano (aparcamiento, almacén y oficinas) y seis plantas destinadas a oficinas. Su valor de mercado estaría en torno a los 25 millones de euros, según fuentes del sector, aunque ese valor puede ser diferente en función de los nuevos usos que se le quiera aplicar.

Otras sedes convertidas en hoteles
Meridia Capital es una sociedad de capital riesgo creada y presidida por el abogado Xavier Faus, que inició sus negocios con la compra y posterior venta del Hotel Arts de Barcelona. Con los beneficios estableció un fondo de capital riesgo con el que hace un tiempo se lanzó a la conquista hotelera en diferentes lugares del mundo con el propósito de repetir la operación del Arts.

La de Henkel es la última de las sedes corporativas de empresas en Barcelona que cambian de manos para convertirse en hotel. La sede de Aigües de Barcelona (la torre Agbar), la del Deutsche Bank en Paseo de Gràcia con Diagonal, adjudicadas a la firma Emin Capital, y la antigua sede de Banesto en plaza de Catalunya, controlada ahora por la inmobiliara de Amancio Ortega, Pontegadea, también se han convertido en proyectos hoteleros.

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