El coworking se basa en compartir un espacio común en el que los profesionales trabajan a la vez que comparten ideas y proyectos. En sus inicios se trataba de un modelo más enfocado a autónomos, teletrabajadores, startups o pymes, pero actualmente, y con la evolución del sector, el coworking se ha consolidado como un modelo con grandes ventajas para empresas de todos los tamaños, ya que permite optimizar costes, ubicarse en una localización estratégica y contar tanto con espacios privados como colaborativos que se adaptan al crecimiento y necesidades de cada equipo. Adicionalmente, estos espacios flexibles permiten rodearse de profesionales con diferentes redes de contactos, con el objetivo de generar mayores oportunidades de negocio.
Según el Informe de Espacios Flexibles 2021, elaborado por la Consultora CBRE, el stock flex alcanza ya el 1,7% en Madrid y el 2,7% en Barcelona. Es decir, este es un modelo que está adquiriendo cada vez un mayor peso en el mercado de oficinas y que, está comprobado, se encuentra en auge.
¿Cuáles son las ventajas de este modelo de trabajo?
En definitiva, el modelo de coworking o espacios flexibles supone un soplo de aire fresco tanto para la cuenta de resultados de las empresas como para la motivación de los equipos. Contar con un espacio que permite incrementar la red de contactos y que favorece la flexibilidad a todos los niveles está haciendo que las compañías opten cada vez más por este modelo de oficina.
El número de operadores dedicados a la explotación de espacios flexibles ha crecido mucho en los últimos años, tanto en España como en el resto del mundo, un incremento que se debe al cada vez mayor atractivo del sector y al aumento de la demanda. En nuestro país, la primera compañía que apostó por el desarrollo de este modelo fue Lexington, quien actualmente cuenta con casi 16.000m2 de espacios flexibles repartidos en ubicaciones tanto en Madrid como en Barcelona. Destaca, además, por su especialización en cubrir las necesidades de oficina del cliente corporativo a través de la creación de espacios totalmente a medida, una diferenciación que le ha llevado a que más del 80% de sus miembros sean empresas de gran tamaño, en su mayoría de carácter internacional.
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